A sua imobiliária em Santos

Conjunto comercial amplo para instalação de consultório contendo: primeira sala de consultas, com banheiro privativo, ante sala; segunda sala de consultas, recepção, sala de espera, banheiro para pacientes, tudo em perfeito estado. A sala possui duas vagas coletivas de garagem.A sala possui duas vagas coletivas de garagem.O edifício é localizado no Canal 2 e conta com café e estacionamento para visitantes (cobrado por hora).Valor do pacote: R$ 3.400,00.Telefones para contato - (13) 3284-8515 / 9.9621-1513 / 3288-4039. Horário de Atendimento: das 8:30 às 11:30 e das 13:30 às 17h (seg. à sexta feira).Formas de garantia - seguro fiança / PortoCap / fiador com imóvel registrado na baixada santista / caução no valor de 03 alugueis desde que possa comprovar renda.Obs.: é obrigatória a realização de seguro contra incêndio pelo locatário.

R$ 400.000,00 Venda

R$ 3.400,00 Locação

Campo Grande

Cód. C.Clinico2

02 quartos • Suíte • Dependência completa • Santos???? Avenida Washington Luiz – Quadra da praia, Santos/SP???? Uma das localizações mais valorizadas da orla➡ SOBRE O IMÓVEL:✅ 2 quartos – sendo 1 suíte com conforto e privacidade✅ Sala para dois ambientes – ampla e versátil✅ Dependência completa de serviço (quarto + banheiro)✅ Área de serviço independente✅ Cozinha funcional e bem planejada✅ Garagem coletiva inclusa✅ Quadra da praia – saia de casa e já esteja na areia???? LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL – AV. WASHINGTON LUIZ:Quadra da praia – um dos endereços mais cobiçados de SantosPróximo a:✅ Restaurantes, bares e quiosques✅ Supermercados, padarias e farmácias✅ Academias e comércio diversificado✅ Transporte público e cicloviaFácil acesso ao Centro, Gonzaga e BoqueirãoAmbiente residencial com toda a infraestrutura urbana???? SOBRE O CONDOMÍNIO:Prédio bem localizado e consolidado na orlaGaragem coletiva organizada e seguraÁreas comuns preservadasVizinhos selecionados e ambiente familiar???? VALORES E CUSTOS:Valor de venda: R$ 990.000,00✅ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:Não aceita permuta✏ POR QUE ESTE APARTAMENTO É ÚNICO?⭐ Quadra da praia – privilégio de poucos imóveis⭐ Suíte – conforto e privacidade para o casal⭐ Sala para dois ambientes – versatilidade para sala de TV, home office ou jantar⭐ Dependência completa – espaço extra para funcionários ou familiares⭐ Localização premium – próximo a tudo, com tranquilidade residencial⭐ Ótimo investimento – imóvel em área de alta valorização➡ PÚBLICO-ALVO:Famílias que buscam espaço e confortoInvestidores que valorizam localização à beira-marProfissionais que desejam qualidade de vida com praticidade☎ AGENDE SUA VISITA AINDA HOJE!(13) 3284-8515(13) 3288-4039(13) 9.9621-1513⏰ Horário de atendimento:Segunda a sexta-feira – 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17hAAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOSAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP www.aacadm.com.br

R$ 990.000,00 Venda

Gonzaga

Cód. St.Germain

ALUGA-SECASA • 02 QUARTOS • APARECIDAExcelente localizaçãoRua Guaibê – Próximo ao Shopping Praiamar✨ DETALHES DO IMÓVEL:Parte Superior:02 quartos com piso de taco em perfeito estadoSala amplaVaranda fechada com vidros (conforto e aproveitamento total)Banheiro espaçosoCozinha com pia e gabineteÁrea de serviço independenteParte Inferior:Pequena área livre de uso privativo???? “Ideal para pequenas famílias, casais ou profissionais que buscam conforto, espaço e localização privilegiada???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Rua Guaibê – região nobre da AparecidaA poucos passos do Shopping PraiamarVizinhança com comércio variado, padarias, farmácias, academias e transporte públicoNão possui garagem (mas a região possui fácil acesso a vagas)???? VALORES:Aluguel: R$ 3.150,00IPTU: R$ 309,50???? CONDIÇÕES E GARANTIAS:Aceitamos:Seguro FiançaPorto CapCaução de 03 meses de aluguel (mediante comprovação de renda)Obrigatório:Seguro contra incêndio???? CONTATO:(13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira ⏱ 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17h???? AAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOSAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP www.aacadm.com.br

R$ 3.150,00 Locação

Aparecida

Cód. Casa131

Vista lateral • 02 quartos • 105,69m² • Santos???? Prédio em frente à praia | Excelente localização na orla de Santos???? SOBRE O IMÓVEL:Totalmente reformado – pronto para morarMobiliado – negociação flexível (pode ser incluído ou retirado)2 quartos amplos e confortáveisBanheiro social completoBanheiro de serviço (diferencial para organização)Área de serviço independenteDespensa (espaço extra para armazenamento)Vista lateral para o mar – iluminação natural e brisa marinhaGaragem coletiva inclusa???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Prédio em frente à praia – saia de casa e já esteja na areiaPróximo a comércio, restaurantes, padarias, farmácias e academiasFácil acesso ao transporte público e principais vias da cidadeVizinhos selecionados e ambiente familiar???? SOBRE O CONDOMÍNIO:Prédio bem conservado e com manutenção em diaGaragem coletiva organizada e seguraÁreas comuns preservadasLocalização estratégica para quem valoriza praticidade e lazer???? VALORES E CUSTOS:Valor de venda: R$ 760.000,00Condomínio: R$ 1.232,41IPTU: R$ 173,01(parcela)Taxa de Ocupação: R$ 1.138,83➡ POR QUE ESTE APARTAMENTO É ÚNICO? ✅Reforma completa – tudo novo, pronto para morar ✅ Mobiliado (opcional) – economia imediata com móveis ✅ Em frente à praia – qualidade de vida todos os dias ✅ Vista lateral – mar à distância com luz natural ✅ Banheiro de serviço – praticidade para o dia a dia ✅ Despensa – organização e espaço extra ✅ 105,69m² – espaço generoso para toda a família???? AGENDE SUA VISITA AINDA HOJE!(13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513

R$ 760.000,00 Venda

Ponta da Praia

Cód. Ed.Roosev8

ALUGA-SEKITNET • DIVISA SANTOS/SÃO VICENTEEm frente à praia • Acesso por duas ruas✨ DETALHES DO IMÓVEL:Piso frio em toda a áreaQuarto/sala integrados (ambiente versátil e funcional)Banheiro completoCozinha com armários planejadosPrédio em localização privilegiada???? DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO:Em frente à praia (vista e acesso direto à orla)Abrigo para motosBicicletário exclusivoObs.: Não possui garagem para carros???? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Divisa Santos/São Vicente – acesso facilitado para ambas as cidadesEntrada por duas ruas (praticidade no deslocamento)Próximo a comércio, transporte público, padarias e farmácias???? VALOR DO PACOTE:R$ 1.650,00(Aluguel + Condomínio + IPTU)✅GARANTIAS ACEITAS:Caução de 03 meses de aluguel (mediante comprovação de renda)Seguro Fiança⚠ Obrigatório: Seguro contra incêndio???? CONTATO:(13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira⏰ 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17hAAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOSAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SPwww.aacadm.com.br

R$ 1.650,00 Locação

José Menino

Cód. Internacio

VENDE-SEAPARTAMENTO AMPLO • 2 QUARTOS + TERCEIRO REVERSÍVELBAIRRO APARECIDA • SANTOSRUA JANUÁRIO DOS SANTOSPrédio completo com lazer • 2º andar???? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:2 quartos e opção de terceiro quarto reversível – versatilidade totalPiso de ardósia (áreas sociais) e carpete de madeira (quartos) – requinte e confortoSala ampla para 2 ambientes com sacada privativaBanheiro social completo com box de vidroCozinha prática com armáriosÁrea de serviço independente???? LAZER E CONDOMÍNIO:Garagem coletiva organizadaPiscina para uso dos condôminosSalão de festasPrédio bem conservado e com localização privilegiada no Bairro Aparecida???? LOCALIZAÇÃO:Rua tranquila, com fácil acesso à comércios, shopping e extrema proximidade com a praia✅ INFORMAÇÕES TÉCNICAS:Metragem aproximada: 149,69Andar: 2º (boa insolação e ventilação)Condomínio: aproximadamente R$ 930,00Fundo de Obra: R$ 235,97IPTU: R$ 233,92???? INTERESSADOS:Entrar em contato para agendar uma visita e conhecer este excelente imóvel!AAC – Administração de Bens e CondomíniosAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP(13) 3284-8515 | ???? (13) 99621-1513www.aacadm.com.br

R$ 650.000,00 Venda

Aparecida

Cód. Sigma

APARTAMENTO • 1 QUARTO • POMPEIA (próximo ao Gonzaga) - 01 quadra da praia (Excelente localização)Avenida Floriano Peixoto – Santos✨ DETALHES DO IMÓVEL:1 quarto com piso de taco (clássico e conservado)Quarto equipado com guarda-roupa e ar condicionadoSala com ventilador de tetoBanheiro completoCozinha americana com gabinete e armárioÁrea de serviçoPiso frio em todas as áreas, exceto no dormitório???? CONDOMÍNIO:Garagem coletiva inclusaPrédio bem localizado e estruturado???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Avenida Floriano Peixoto – coração do GonzagaPróximo a:Restaurantes e baresSupermercadosAcademiasFarmáciasComércio em geralTudo a poucos passos, sem necessidade de carro para o dia a dia???? VALOR DO PACOTE:R$ 2.550,00 (Aluguel + Condomínio + IPTU)???? GARANTIAS ACEITAS:Fiador com imóvel registrado na Baixada SantistaSeguro FiançaCaução de 03 meses de aluguel (mediante comprovação de renda)⚠️ Obrigatório: Seguro contra incêndio???? CONTATO:(13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira / ⏰ 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17h AAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOSAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SPwww.aacadm.com.br /

R$ 2.550,00 Locação

Pompéia

Cód. Tupinambá

???? OPORTUNIDADE ÚNICA – PÉ NA AREIA EM SANTOSApartamento à venda • Orla • Faixa de areia exclusiva???? REALIZE O SONHO DE MORAR COM O PÉ NA AREIAEste é um dos poucos prédios da orla de Santos posicionados diretamente na faixa de areia.⛱ Acordar com a vista do mar e sair para caminhar na praia sem atravessar ruas? Isso é raridade.➡ DETALHES DO APARTAMENTO:3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário embutidoSala amplíssima – parede frontal com aproximadamente 4 metros (luz natural abundante)Banheiro social completoCozinha com armários + pia com gabineteÁrea de serviço independenteDependência completa de empregada (quarto + banheiro)???? CONDOMÍNIO – SEGURANÇA E CONFORTOPortaria 24 horasElevadoresGaragem coletiva (vaga para todos os imóveis)???? CONDIÇÕES DE VENDACondomínio já incluso (com fundos inclusos)Taxa de ocupação: R$ 77,72/mêsNão aceita permuta⚠ QUER SABER AS CONDIÇÕES E AGENDAR UMA VISITA?Este imóvel é raro no mercado.Apartamentos efetivamente na areia surgem poucas vezes por ano em Santos.Quem espera, perde.???? Ligue ou envie mensagem agora:(13) 3284-8515 / 3288-4039 / 9.9621-1513⏱ Segunda a sexta – 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17hAAC – Administração de Bens e CondomíniosAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SPwww.aacadm.com.br

R$ 800.000,00 Venda

José Menino

Cód. Marambaia