A sua imobiliária em Santos

Endereço: Rua Comendador Martins, Vila Mathias - Santos✨ ESTRUTURA DO IMÓVEL✅ Área térrea ampla - ideal para montagem do seu negócio✅ Espaço para cozinha - perfeito para lanchonetes, pizzarias ou confeitarias✅ Banheiro - comodidade para clientes e funcionários✅ Pequeno mezanino - pode ser usado como depósito ou área administrativa✅ Localização de alto movimento - visibilidade garantidaINVESTIMENTO: / • Aluguel: R$ 2.000,00/mês + • IPTU: R$ 36,23/mêsCONDIÇÕES:✓ Seguro-fiança (facilidade na contratação)✓ Caução (3x o valor do aluguel + comprovação de renda)✓ Seguro contra incêndio obrigatórioAGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! (13) 3284-8515 | (13) 3288-4039 / WhatsApp: (13) 9.9621-1513 (prioritário)⏰ Horário: Segunda a sexta, 8h30-11h30 e 13h30-17h

R$ 2.000,00 Locação

Vila Mathias

Cód. Comercial

APARTAMENTO • 1 QUARTO • GONZAGAAvenida Floriano Peixoto – Santos✨ DETALHES DO IMÓVEL:1 quarto com piso de taco (clássico e conservado)Quarto equipado com guarda-roupa e ar condicionadoSala com ventilador de tetoBanheiro completoCozinha americana com gabinete e armárioÁrea de serviçoPiso frio em todas as áreas, exceto no dormitório???? CONDOMÍNIO:Garagem coletiva inclusaPrédio bem localizado e estruturado???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Avenida Floriano Peixoto – coração do GonzagaPróximo a:Restaurantes e baresSupermercadosAcademiasFarmáciasComércio em geralTudo a poucos passos, sem necessidade de carro para o dia a dia???? VALOR DO PACOTE:R$ 2.800,00 (Aluguel + Condomínio + IPTU)???? GARANTIAS ACEITAS:Fiador com imóvel registrado na Baixada SantistaSeguro FiançaCaução de 03 meses de aluguel (mediante comprovação de renda)⚠️ Obrigatório: Seguro contra incêndio???? CONTATO:(13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira / ⏰ 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17h AAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOSAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SPwww.aacadm.com.br /

R$ 2.800,00 Locação

Gonzaga

Cód. Tupinambá

ALUGA-SECASA • 02 QUARTOS • APARECIDARua Guaibê – Próximo ao Shopping Praiamar✨ DETALHES DO IMÓVEL:Parte Superior:02 quartos com piso de taco em perfeito estadoSala amplaVaranda fechada com vidros (conforto e aproveitamento)Banheiro espaçosoCozinha com pia e gabineteÁrea de serviço independenteParte Inferior:Pequena área livre de uso privativo???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Rua Guaibê – região nobre da AparecidaA poucos passos do Shopping PraiamarVizinhança com comércio variado, padarias, farmácias, academias e transporte públicoNão possui garagem???? VALORES:Aluguel: R$ 3.300,00IPTU: R$ 309,50???? CONDIÇÕES E GARANTIAS:Aceitamos:Seguro FiançaPorto CapCaução de 03 meses de aluguel (mediante comprovação de renda)Obrigatório:Seguro contra incêndio???? CONTATO:(13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira ⏱ 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17h???? AAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOSAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP www.aacadm.com.br

R$ 3.300,00 Locação

Aparecida

Cód. Casa131

Endereço: Avenida Epitácio Pessoa – Esquina com Av. Cel. Joaquim Montenegro – Canal 06✨ DETALHES DO IMÓVEL:1 quarto com piso de taco (clássico)Quarto com armário embutidoSala amplaBanheiroCozinha práticaÁrea de serviçoGaragem coletiva inclusa???? LOCALIZAÇÃO PREMIUM:Avenida Epitácio Pessoa, esquina com Av. Cel. Joaquim Montenegro – Canal 06A uma quadra da praiaPróximo a comércio, restaurantes, academias e transporte públicoFácil acesso às principais vias da cidade???? VALOR DO PACOTE: R$ 2.500,00 (Aluguel + Condomínio + IPTU)✅ GARANTIAS ACEITAS:Depósito de 03 meses de aluguel (mediante comprovação de renda)Seguro FiançaPortoCap➡️ Obrigatório: Seguro contra incêndio???? CONTATO: (13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira ⏰ 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17h➡ AAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOSAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SPwww.aacadm.com.br

Ponta da Praia

Cód. Civitasmar

Endereço: RUA OSWALDO CRUZPróximo à Faculdade Unisanta • Ao lado do Super Centro Boqueirão✅ DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:2 quartos com piso de taco (clássico)Sala em piso frioBanheiro social completo com boxCozinha práticaÁrea de serviçoGaragem coletivaLocalizado em prédio de 03 andares (2º andar)???? VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO:Próximo à Faculdade Unisanta (ideal para estudantes ou professores)Ao lado do Super Centro Boqueirão (comércio completo à porta)Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade???? VALOR DO PACOTE: R$ 2.600,00 (aluguel + condomínio + IPTU)???? GARANTIAS ACEITAS:Seguro fiança (preferencialmente)Depósito caução de 3 meses de aluguel (mediante comprovação de renda)⚠️ EXIGÊNCIAS CONTRATUAIS:Seguro contra incêndio (obrigatório para contratação)Documentação padrão (RG, CPF, comprovante de residência e renda)PARA MAIS INFORMAÇÕES E VISITAS:AAC – Administração de Bens e CondomíniosAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP (13) 3284-8515 | (13) 99621-1513 www.aacadm.com.br✅ Necessário a realização de seguro contra incêndio.

R$ 2.600,00 Locação

Boqueirão

Cód. Lage23

OPORTUNIDADEPara quem sempre teve o sonho de morar com o pé na areia essa é a hora!A particularidade deste imóvel é justamente ser um dos poucos prédios na orla de Santos a estar na faixa de areia!Este incrível apartamento possui:* 03 dormitórios, sendo uma suíte, com armário embutido;* Sala muito ampla com aproximadamente 4m de parede frontal;* Banheiro social;* Cozinha com armário e pia com gabinete;* Área de serviço;* Dependência completa.O prédio possui portaria 24h, elevadores e garagem coletiva (com vaga para todos os imóveis).VENDA: (Condomínio com fundos inclusos, Taxa Ocupação R$77,72/mês).*não aceita permuta’Agende já sua visita!

R$ 800.000,00 Venda

José Menino

Cód. Marambaia

VENDE-SEAPARTAMENTO AMPLO • 2 QUARTOS + TERCEIRO REVERSÍVELBAIRRO APARECIDA • SANTOSRUA JANUÁRIO DOS SANTOSPrédio completo com lazer • 2º andar???? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:2 quartos e opção de terceiro quarto reversível – versatilidade totalPiso de ardósia (áreas sociais) e carpete de madeira (quartos) – requinte e confortoSala ampla para 2 ambientes com sacada privativaBanheiro social completo com box de vidroCozinha prática com armáriosÁrea de serviço independente???? LAZER E CONDOMÍNIO:Garagem coletiva organizadaPiscina para uso dos condôminosSalão de festasPrédio bem conservado e com localização privilegiada no Bairro Aparecida???? LOCALIZAÇÃO:Rua tranquila, com fácil acesso à comércios, shopping e extrema proximidade com a praia✅ INFORMAÇÕES TÉCNICAS:Metragem aproximada: 149,69Andar: 2º (boa insolação e ventilação)Condomínio: aproximadamente R$ 930,00Fundo de Obra: R$ 235,97IPTU: R$ 233,92???? INTERESSADOS:Entrar em contato para agendar uma visita e conhecer este excelente imóvel!AAC – Administração de Bens e CondomíniosAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP(13) 3284-8515 | ???? (13) 99621-1513www.aacadm.com.br

R$ 650.000,00 Venda

Aparecida

Cód. Sigma

Avenida Ana Costa (início)Prédio de 3 andares, bem localizado • Garagem coletivaApartamento no 1º andar, lateral✨ DETALHES DO IMÓVEL:Sala2 quartos amplos com piso de taco em perfeito estado (conservação excelente)Cozinha com armárioÁrea de serviço independenteBanheiro com grande armário embutido e boxArmário extra no corredor (ótimo para organização)Boa iluminação naturalPintura nova???? VALORES:Aluguel: R$ 2.300,00Condomínio: aproximadamente R$ 560,00IPTU: R$ 128,83✅ CONDIÇÕES:Garantia: seguro fiança ou caução de 3 meses (com comprovação de renda)Seguro contra incêndio obrigatório???? AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER!AAC – Administração de Bens e CondomíniosAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP(13) 3284-8515 | (13) 99621-1513 www.aacadm.com.br

R$ 2.300,00 Locação

Gonzaga

Cód. Ed.Cândida