A sua imobiliária em Santos

ALUGA-SEKITNET • DIVISA SANTOS/SÃO VICENTEEm frente à praia • Acesso por duas ruas✨ DETALHES DO IMÓVEL:Piso frio em toda a áreaQuarto/sala integrados (ambiente versátil e funcional)Banheiro completoCozinha com armários planejadosPrédio em localização privilegiada???? DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO:Em frente à praia (vista e acesso direto à orla)Abrigo para motosBicicletário exclusivoObs.: Não possui garagem para carros???? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Divisa Santos/São Vicente – acesso facilitado para ambas as cidadesEntrada por duas ruas (praticidade no deslocamento)Próximo a comércio, transporte público, padarias e farmácias???? VALOR DO PACOTE:R$ 1.650,00(Aluguel + Condomínio + IPTU)✅GARANTIAS ACEITAS:Caução de 03 meses de aluguel (mediante comprovação de renda)Seguro Fiança⚠ Obrigatório: Seguro contra incêndio???? CONTATO:(13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira⏰ 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17hAAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOSAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SPwww.aacadm.com.br

R$ 1.650,00 Locação

José Menino

Cód. 189

???? OPORTUNIDADE ÚNICA – PÉ NA AREIA EM SANTOSApartamento à venda • Orla • Faixa de areia exclusiva???? REALIZE O SONHO DE MORAR COM O PÉ NA AREIAEste é um dos poucos prédios da orla de Santos posicionados diretamente na faixa de areia.⛱ Acordar com a vista do mar e sair para caminhar na praia sem atravessar ruas? Isso é raridade.➡ DETALHES DO APARTAMENTO:3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário embutidoSala amplíssima – parede frontal com aproximadamente 4 metros (luz natural abundante)Banheiro social completoCozinha com armários + pia com gabineteÁrea de serviço independenteDependência completa de empregada (quarto + banheiro)???? CONDOMÍNIO – SEGURANÇA E CONFORTOPortaria 24 horasElevadoresGaragem coletiva (vaga para todos os imóveis)???? CONDIÇÕES DE VENDACondomínio já incluso (com fundos inclusos)Taxa de ocupação: R$ 77,72/mêsNão aceita permuta⚠ QUER SABER AS CONDIÇÕES E AGENDAR UMA VISITA?Este imóvel é raro no mercado.Apartamentos efetivamente na areia surgem poucas vezes por ano em Santos.Quem espera, perde.???? Ligue ou envie mensagem agora:(13) 3284-8515 / 3288-4039 / 9.9621-1513⏱ Segunda a sexta – 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17hAAC – Administração de Bens e CondomíniosAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SPwww.aacadm.com.br

R$ 800.000,00 Venda

José Menino

Cód. Marambaia

Sala Living com piso frio • Garagem • Próximo ao Canal 06???? Avenida Epitácio Pessoa – Ao lado da Rua Bassin Nabib Trabulsi | Ponta da Praia, Santos/SP???? Na quadra da praia – uma das melhores localizações da orla➡ SOBRE O IMÓVEL:✅ Sala/quarto amplo e dividido – versatilidade para morar ou trabalhar✅ Piso frio em toda a área – fácil limpeza e moderno✅ Banheiro completo com box✅ Cozinha com gabinete – prática e funcional✅ Garagem coletiva inclusa✅ Quadra da praia – saia de casa e já esteja na areia???? LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL – PONTA DA PRAIA:Na quadra da praia – qualidade de vida todos os diasPróximo ao Canal 06 – referência na regiãoAo lado da Rua Bassin Nabib Trabulsi – fácil acessoComércio diversificado:✅ Supermercado✅ Farmácia✅ Padarias, restaurantes e academiasFácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade???? SOBRE O CONDOMÍNIO:Prédio bem localizado e conservadoGaragem coletiva organizadaAmbiente tranquilo???? VALORES:Aluguel: R$ 1.500,00Condomínio: +- R$ 380,00IPTU: R$ 34,00TOTAL (aproximado): R$ 1.914,00???? GARANTIAS ACEITAS:Caução de 03 meses de aluguel (mediante comprovação de renda)Seguro Fiança⚠️ Obrigatório: Seguro contra incêndio???? PÚBLICO-ALVO:Solteiros e casais que buscam praticidade e localizaçãoProfissionais que valorizam proximidade à praia e comércioQuem busca imóvel versátil para moradia ou home office☎ AGENDE SUA VISITA AINDA HOJE!(13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513⏱ Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira – 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17hAAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOSAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SPwww.aacadm.com.br

R$ 1.500,00 Locação

Ponta da Praia

Cód. Lisboa 910

Rua Jacob Emmerich, 31Frente à praia • 2 quadras do Shopping Brisamar????SOBRE O IMÓVEL:Quarto e saleta em piso frio (fácil limpeza e manutenção)Banheiro com box de vidroCozinha com gabinete e cooktopÁrea de serviçoVista lateral com iluminação naturalPrédio bem conservado????DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO:Frente a praia (acesso rápido à orla)Salão de festas para uso dos condôminosLocalização privilegiada: perto de Shopping Brisamar, transporte, comércio e serviçosIdeal para quem busca praticidade e estilo de vida à beira-mar????CONDIÇÕES E GARANTIAS:Seguro-fiança ou caução de 3 aluguéis (com comprovação de renda)Seguro contra incêndio obrigatório✔INTERESSADOS:Agende uma visita e venha sentir o estilo de vida à beira-mar!AAC – Administração de Bens e CondomíniosAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP(13) 3284-8515 | (13) 99621-1513www.aacadm.com.br

R$ 1.850,00 Locação

Gonzaguinha

Cód. Cruz.doSul

Vista lateral • 02 quartos • 105,69m² • Santos???? Prédio em frente à praia | Excelente localização na orla de Santos???? SOBRE O IMÓVEL:Totalmente reformado – pronto para morarMobiliado – negociação flexível (pode ser incluído ou retirado)2 quartos amplos e confortáveisBanheiro social completoBanheiro de serviço (diferencial para organização)Área de serviço independenteDespensa (espaço extra para armazenamento)Vista lateral para o mar – iluminação natural e brisa marinhaGaragem coletiva inclusa???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Prédio em frente à praia – saia de casa e já esteja na areiaPróximo a comércio, restaurantes, padarias, farmácias e academiasFácil acesso ao transporte público e principais vias da cidadeVizinhos selecionados e ambiente familiar???? SOBRE O CONDOMÍNIO:Prédio bem conservado e com manutenção em diaGaragem coletiva organizada e seguraÁreas comuns preservadasLocalização estratégica para quem valoriza praticidade e lazer???? VALORES E CUSTOS:Valor de venda: R$ 760.000,00Condomínio: R$ 1.232,41IPTU: R$ 173,01(parcela)Taxa de Ocupação: R$ 1.138,83➡ POR QUE ESTE APARTAMENTO É ÚNICO? ✅Reforma completa – tudo novo, pronto para morar ✅ Mobiliado (opcional) – economia imediata com móveis ✅ Em frente à praia – qualidade de vida todos os dias ✅ Vista lateral – mar à distância com luz natural ✅ Banheiro de serviço – praticidade para o dia a dia ✅ Despensa – organização e espaço extra ✅ 105,69m² – espaço generoso para toda a família???? AGENDE SUA VISITA AINDA HOJE!(13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513

R$ 760.000,00 Venda

Ponta da Praia

Cód. Ed.Roosev8

São Vicente • Espaçosa para sua família???? Bairro Cidade Náutica – São Vicente/SP???? SOBRE O IMÓVEL:✅ Garagem – segurança e comodidade para seu veículo✅ Sala ampla – perfeita para receber bem✅ Cozinha ampla – espaço funcional e bem planejado✅ 3 quartos, sendo 1 conjugado – versatilidade para diferentes necessidades✅ Banheiro social completo✅ Corredor lateral – circulação prática entre os cômodos✅ Área de serviço independente✅ Parte superior tipo laje – ideal para festas, confraternizações e lazer➡ DIFERENCIAIS DA CASA:⭐ Laje superior – espaço raro para confraternizações, churrascos ou momentos de lazer com a família e amigos⭐ Corredor lateral externo – praticidade e organização⭐ Quarto conjugado – flexibilidade para home office, quarto de visitas ou espaço extra⭐ Espaço completo – todos os ambientes generosos e bem distribuídos???? VALORES: Aluguel: R$ 2.000,00IPTU: R$ 199,00✅ GARANTIAS ACEITAS:Seguro FiançaCaução de 03 meses de aluguel (mediante comprovação de renda)⚠️ Obrigatório: Seguro contra incêndio???? PÚBLICO-ALVO:Famílias que buscam espaço, conforto e lazerProfissionais que desejam qualidade de vidaQuem valoriza espaços para confraternizações e momentos especiais???? AGENDE SUA VISITA AINDA HOJE!(13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513????Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira – 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17h

R$ 2.000,00 Locação

Cidade Nautica

Cód. Casa.Cid.N

Edifício Porang • Santos - 02 dormitórios com dependência completa📍 Av. Bernardino de Campos, 624/54 – Próximo à praia | Santos/SP➡ SOBRE O IMÓVEL:✅ 92m² de área bem distribuída✅ 2 quartos amplos e confortáveis✅ Sala para 2 ambientes – versatilidade para sala de estar + jantar ou TV✅ Cozinha funcional e prática✅ Área de serviço independente✅ Dependência completa de empregada (quarto + banheiro) – diferencial raro✅ 1 vaga de garagem independente – segurança e comodidade✅ Portaria 24 horas – segurança e tranquilidade📌 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Próximo à praia – qualidade de vida à beira-marPróximo a comércio, restaurantes, padarias, farmácias e academiasFácil acesso ao transporte público e principais vias da cidadeAmbiente residencial com toda a infraestrutura urbana🏬 SOBRE O EDIFÍCIO PORANG:Prédio bem localizado e consolidado na regiãoPortaria 24 horasGaragem independente organizada e segura💰 VALOR DO PACOTE:R$ 4.000,00 (aluguel + IPTU + condomínio)✏ GARANTIAS ACEITAS:Seguro Fiança⚠ Obrigatório: Seguro contra incêndio✔ POR QUE ESTE APARTAMENTO É IDEAL PARA VOCÊ?⭐ Localização privilegiada – próximo à praia, com tudo à mão⭐ Dependência completa – espaço extra para funcionários ou familiares⭐ Sala para 2 ambientes – versatilidade para diferentes necessidades⭐ Garagem independente – segurança e praticidade no dia a dia⭐ Portaria 24 horas – tranquilidade para toda a família☎ AGENDE SUA VISITA AINDA HOJE!(13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513⏱ Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira – 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17hAAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOSAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SPwww.aacadm.com.br

R$ 4.100,00 Locação

Campo Grande

Cód. Porang

Conjunto comercial amplo para instalação de consultório contendo: primeira sala de consultas, com banheiro privativo, ante sala; segunda sala de consultas, recepção, sala de espera, banheiro para pacientes, tudo em perfeito estado. A sala possui duas vagas coletivas de garagem.A sala possui duas vagas coletivas de garagem.O edifício é localizado no Canal 2 e conta com café e estacionamento para visitantes (cobrado por hora).Valor do pacote: R$ 3.400,00.Telefones para contato - (13) 3284-8515 / 9.9621-1513 / 3288-4039. Horário de Atendimento: das 8:30 às 11:30 e das 13:30 às 17h (seg. à sexta feira).Formas de garantia - seguro fiança / PortoCap / fiador com imóvel registrado na baixada santista / caução no valor de 03 alugueis desde que possa comprovar renda.Obs.: é obrigatória a realização de seguro contra incêndio pelo locatário.

R$ 400.000,00 Venda

R$ 3.400,00 Locação

Campo Grande

Cód. C.Clinico2