A sua imobiliária em Santos

ALUGA-SEKITNET • DIVISA SANTOS/SÃO VICENTEEm frente à praia • Acesso por duas ruas✨ DETALHES DO IMÓVEL:Piso frio em toda a áreaQuarto/sala integrados (ambiente versátil e funcional)Banheiro completoCozinha com armários planejadosPrédio em localização privilegiada???? DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO:Em frente à praia (vista e acesso direto à orla)Abrigo para motosBicicletário exclusivoObs.: Não possui garagem para carros???? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Divisa Santos/São Vicente – acesso facilitado para ambas as cidadesEntrada por duas ruas (praticidade no deslocamento)Próximo a comércio, transporte público, padarias e farmácias???? VALOR DO PACOTE:R$ 1.650,00(Aluguel + Condomínio + IPTU)✅GARANTIAS ACEITAS:Caução de 03 meses de aluguel (mediante comprovação de renda)Seguro Fiança⚠ Obrigatório: Seguro contra incêndio???? CONTATO:(13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira⏰ 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17hAAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOSAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SPwww.aacadm.com.br

R$ 1.650,00 Locação

José Menino

Cód. Internacio

SALA LIVING - TOTALMENTE REFORMADA • SÃO VICENTERua Leopoldo Mota e SilvaGaragem coletiva • Uma quadra da praia • Próximo ao VLT➡ DETALHES DO IMÓVEL:Totalmente reformada (pronta para morar)Piso frio em toda a áreaQuarto com armário embutido (prático e funcional)Banheiro completo com boxCozinha com armários planejadosPrédio com garagem coletivaLocalização de fácil acesso e bem servida por comércio e transporte➡ LOCALIZAÇÃO PREMIUM:A um prédio da praia – vá a pé para curtir a orlaPróximo ao VLT – mobilidade rápida para Santos e outras regiõesVizinhança com mercados, farmácias, padarias e restaurantes????VALOR DO PACOTE: R$ 1.850,00(Aluguel + Condomínio + IPTU)✅ GARANTIAS ACEITAS:Caução de 03 meses de aluguel (mediante comprovação de renda)Seguro Fiança⚠ Obrigatório: Seguro contra incêndio☎ AGENDE SUA VISITA AINDA HOJE!(13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513⏰ Horário de atendimento:Segunda a sexta-feira – 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17hAAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOSAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SPwww.aacadm.com.br

R$ 1.850,00 Locação

Itararé

Cód. TrezeLista

VENDE-SERua Januário dos Santos – Uma quadra do Shopping Praiamar | Meia quadra da praiaPrédio completo com lazer • 2º andar???? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:2 quartos e opção de terceiro quarto reversível – versatilidade totalPiso de ardósia (áreas sociais) e carpete de madeira (quartos)Sala ampla para 2 ambientes com varanda privativaBanheiro social completo com box de vidroCozinha prática com armáriosÁrea de serviço independente???? LAZER E CONDOMÍNIO:Portaria 24hGaragem demarcadaPiscina para uso dos condôminosSalão de festasPrédio bem conservado e com localização privilegiada???? LOCALIZAÇÃO:Rua tranquila, residencial e arborizadaUma quadra do Shopping Praiamar – lazer e compras à portaMeia quadra da praia – qualidade de vida todos os diasPróximo a supermercados, padarias, farmácias, academias e comércio diversificadoFácil acesso às principais vias da cidade✅ INFORMAÇÕES TÉCNICAS:Metragem aproximada: 149,69Andar: 2º (boa ventilação)Condomínio: aproximadamente R$ 970,00Fundo de Obra: R$ 288,00IPTU: R$ 233,92???? INTERESSADOS:Entrar em contato para agendar uma visita e conhecer este excelente imóvel!☎ AGENDE SUA VISITA AINDA HOJE!(13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513???? Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira – 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17hAAC – Administração de Bens e CondomíniosAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP(13) 3284-8515 | (13) 99621-1513www.aacadm.com.br

R$ 650.000,00 Venda

Aparecida

Cód. Sigma

Endereço: Rua Comendador Martins, Vila Mathias - Santos✨ ESTRUTURA DO IMÓVEL✅ Área térrea ampla - ideal para montagem do seu negócio✅ Espaço para cozinha - perfeito para lanchonetes, pizzarias ou confeitarias✅ Banheiro - comodidade para clientes e funcionários✅ Pequeno mezanino - pode ser usado como depósito ou área administrativa✅ Localização de alto movimento - visibilidade garantidaINVESTIMENTO: / • Aluguel: R$ 2.000,00/mês + • IPTU: R$ 36,23/mêsCONDIÇÕES:✓ Seguro-fiança (facilidade na contratação)✓ Caução (3x o valor do aluguel + comprovação de renda)✓ Seguro contra incêndio obrigatórioAGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! (13) 3284-8515 | (13) 3288-4039 / WhatsApp: (13) 9.9621-1513 (prioritário)⏰ Horário: Segunda a sexta, 8h30-11h30 e 13h30-17h

R$ 2.000,00 Locação

Vila Mathias

Cód. Comercial

???? OPORTUNIDADE ÚNICA – PÉ NA AREIA EM SANTOSApartamento à venda • Orla • Faixa de areia exclusiva???? REALIZE O SONHO DE MORAR COM O PÉ NA AREIAEste é um dos poucos prédios da orla de Santos posicionados diretamente na faixa de areia.⛱ Acordar com a vista do mar e sair para caminhar na praia sem atravessar ruas? Isso é raridade.➡ DETALHES DO APARTAMENTO:3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário embutidoSala amplíssima – parede frontal com aproximadamente 4 metros (luz natural abundante)Banheiro social completoCozinha com armários + pia com gabineteÁrea de serviço independenteDependência completa de empregada (quarto + banheiro)???? CONDOMÍNIO – SEGURANÇA E CONFORTOPortaria 24 horasElevadoresGaragem coletiva (vaga para todos os imóveis)???? CONDIÇÕES DE VENDACondomínio já incluso (com fundos inclusos)Taxa de ocupação: R$ 77,72/mêsNão aceita permuta⚠ QUER SABER AS CONDIÇÕES E AGENDAR UMA VISITA?Este imóvel é raro no mercado.Apartamentos efetivamente na areia surgem poucas vezes por ano em Santos.Quem espera, perde.???? Ligue ou envie mensagem agora:(13) 3284-8515 / 3288-4039 / 9.9621-1513⏱ Segunda a sexta – 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17hAAC – Administração de Bens e CondomíniosAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SPwww.aacadm.com.br

R$ 800.000,00 Venda

José Menino

Cód. Marambaia

1º andar • Prédio de 3 andares • Embaré • Santos???? Rua Delfim Moreira – Bairro Embaré, Santos???? Excelente localização, próximo a comércio, praia e transporte➡ SOBRE O IMÓVEL:2 quartos – sendo um com sacada privativaSala ampla e bem iluminadaCozinha funcionalÁrea de serviço independenteBanheiro social completo1º andar – fácil acesso, ideal para famílias, idosos ou petsPrédio de apenas 3 andares – tranquilidade e privacidadeGaragem coletiva inclusa???? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – EMBARÉ:Bairro nobre e residencial de SantosPróximo à praia (minutos a pé)Comércio diversificado: supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, feira e academiasFácil acesso à Av. Conselheiro Lafayete e principais vias da cidadeTransporte público próximoProximidade com escolas, hospitais e serviços essenciais???? SOBRE O CONDOMÍNIO:Prédio de 03 andares – poucos apartamentos por andarAmbiente familiar e silenciosoGaragem coletivaManutenção em dia e áreas comuns preservadas???? VALORES E CUSTOS:Valor de venda: R$ 410.000,00✅ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:Não aceita permuta???? POR QUE ESTE APARTAMENTO É IDEAL PARA VOCÊ?✏ Sacada privativa em um dos quartos – lazer e relaxamento em casa✏ 1º andar – prático e ideal para dia a dia✏ Prédio de 3 andares – poucos vizinhos, mais sossego✏ Localização no Embaré – um dos melhores bairros de Santos✏ Garagem coletiva – segurança e comodidade✏ Ótimo custo-benefício para quem busca qualidade de vida na Baixada Santista☎ AGENDE SUA VISITA AINDA HOJE!(13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513⏰ Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira – 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17hAAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOSAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SPwww.aacadm.com.br

R$ 410.000,00 Venda

Embaré

Cód. D.Emilia

Bairro Aparecida • Ao lado do Shopping Praiamar • Santos???? Rua Guaibê – Praticamente ao lado do Shopping Praiamar | Santos/SP???? Próximo a supermercado, padaria, salão de beleza e comércio diversificado➡ SOBRE O IMÓVEL:✅ 2 quartos com piso de taco (clássico)✅ Sala para dois ambientes em piso frio – versátil e prática✅ Banheiro social amplo✅ Cozinha funcional✅ Área de serviço independente✅ Quarto de serviço + banheiro de serviço – DIFERENCIAL EXCLUSIVO!✅ Garagem coletiva inclusa???? LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL – BAIRRO APARECIDA:Ao lado do Shopping Praiamar – lazer e compras à portaPróximo a:✅ Supermercado✅ Padaria✅ Salão de beleza✅ Farmácia e comércio diversificadoFácil acesso ao transporte público e principais viasBairro nobre, residencial e bem estruturado02 quadras da praia???? SOBRE O CONDOMÍNIO:Prédio bem localizado e conservadoGaragem coletiva organizadaVizinhos selecionados e ambiente familiar???? VALOR DO PACOTE:Aluguel + Condomínio + IPTU: R$ 2.900,00 (Pacote completo – sem surpresas)???? GARANTIAS ACEITAS:Seguro FiançaCaução de 03 meses de aluguel (mediante comprovação de renda)⚠️ Obrigatório: Seguro contra incêndio➡ POR QUE ESTE APARTAMENTO É IDEAL PARA VOCÊ?⭐ Piso de taco – acabamento clássico e valorizado⭐ Sala para dois ambientes – versatilidade para sala de estar + jantar ou TV⭐ Quarto e banheiro de serviço – espaço extra e organização (difícil de encontrar!)⭐ Localização premium – ao lado do Shopping Praiamar⭐ Pacote completo – sem surpresas com condomínio e IPTU⭐ Bairro Aparecida – um dos melhores de Santos☎ AGENDE SUA VISITA AINDA HOJE!(13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513⏰ Horário de atendimento:Segunda a sexta-feira – 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17hAAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOSAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SPwww.aacadm.com.br

R$ 2.900,00 Locação

Aparecida

Cód. Marilia14

CASA • 02 QUARTOS • APARECIDAExcelente localizaçãoRua Guaibê – Próximo ao Shopping Praiamar???? DETALHES DO IMÓVEL:Parte Superior:02 quartos com piso de taco em perfeito estadoSala amplaVaranda fechada com vidros (conforto e aproveitamento total)Banheiro espaçosoCozinha com pia e gabineteÁrea de serviço independenteParte Inferior:Pequena área livre de uso privativo???? “Ideal para pequenas famílias, casais ou profissionais que buscam conforto, espaço e localização privilegiada???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Rua Guaibê – região nobre da AparecidaA poucos passos do Shopping PraiamarVizinhança com comércio variado, padarias, farmácias, academias e transporte públicoNão possui garagem (mas a região possui fácil acesso a vagas)???? VALORES:Aluguel: R$ 3.150,00IPTU: R$ 309,50???? CONDIÇÕES E GARANTIAS:Seguro FiançaPorto CapCaução de 03 meses de aluguel (mediante comprovação de renda)⚠Obrigatório seguro contra incêndio☎ AGENDE SUA VISITA AINDA HOJE!(13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513⏰ Horário de atendimento:Segunda a sexta-feira – 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17hAAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOSAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SPwww.aacadm.com.br

R$ 3.150,00 Locação

Aparecida

Cód. Casa131