A sua imobiliária em Santos

Endereço: Rua Comendador Martins, Vila Mathias - Santos✨ ESTRUTURA DO IMÓVEL✅ Área térrea ampla - ideal para montagem do seu negócio✅ Espaço para cozinha - perfeito para lanchonetes, pizzarias ou confeitarias✅ Banheiro - comodidade para clientes e funcionários✅ Pequeno mezanino - pode ser usado como depósito ou área administrativa✅ Localização de alto movimento - visibilidade garantidaINVESTIMENTO: / • Aluguel: R$ 2.000,00/mês + • IPTU: R$ 36,23/mêsCONDIÇÕES:✓ Seguro-fiança (facilidade na contratação)✓ Caução (3x o valor do aluguel + comprovação de renda)✓ Seguro contra incêndio obrigatórioAGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! (13) 3284-8515 | (13) 3288-4039 / WhatsApp: (13) 9.9621-1513 (prioritário)⏰ Horário: Segunda a sexta, 8h30-11h30 e 13h30-17h

R$ 2.000,00 Locação

Vila Mathias

Cód. Comercial

(Espaço Profissional & Bem Localizado)✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL✅ Recepção ampla (para atendimento ao cliente)✅ 3 salas privativas (ideal para consultórios, escritórios ou clínicas)✅ Banheiro social✅ Piso em carpete de madeira (conforto e elegância)✅ Prédio com portaria (segurança e profissionalismo)✅ Estacionamento disponível (pode ser contratado à parte)Localização Estratégica:• Av. Pedro Lessa (uma das principais vias de Santos)• Próximo ao Canal 6 – fácil acesso para clientes e colaboradores• Área comercial valorizada – visibilidade e movimento garantidosVALOR IMPERDIVEL: R$ 2.200,00/mês (aluguel + condomínio + IPTU)CONDIÇÕES: ✓ Seguro-fiança (facilidade na contratação) / ✓ Seguro contra incêndio obrigatórioAGENDE SUA VISITA:  (13) 3284-8515 | (13) 3288-4039 / WhatsApp: (13) 9.9621-1513 (prioritário)⏰ Horário: Segunda a sexta, 8h30-11h30 e 13h30-17h

R$ 2.200,00 Locação

Aparecida

Cód. Conj.Comer

VENDE-SE OU ALUGA-SE - SOBRADO AMPLO • 3 QUARTOS • COM QUINTAL E GARAGEMSANTOS – BAIRRO BOQUEIRÃORUA ARMANDO SALES DE OLIVEIRAQuase esquina com Rua Goiás – Localização privilegiada e tranquila???? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:3 quartos amplos (possibilidade de adaptação para home office ou suíte)Quintal espaçosoGaragem para 2 veículos, cobertaCozinha funcional com espaço para refeiçõesBanheiro social completoBanheiro de serviço (diferencial para organização do dia a dia)Área construída generosa, com potencial para personalização???? LOCALIZAÇÃO E ENTORNO:Rua residencial tranquila, próxima à Rua Goiás (facilidade de acesso e comércio local)Região bem estabelecida em Santos, com escolas, mercados, farmácias e transporte público próximosPerfeita para quem busca privacidade de casa com a conveniência urbanaPossibilidade de modificação da finalidade residencial para comercial???? VALORES:Venda: R$ 850.000,00Locação: R$ 6.000,00 + IPTU???? INTERESSADOS:Agende uma visita e venha sentir o potencial deste imóvel!AAC – Administração de Bens e CondomíniosAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP(13) 3284-8515 | (13) 99621-1513www.aacadm.com.br

R$ 850.000,00 Venda

R$ 6.000,00 Locação

Boqueirão

Cód. Casa 80

Rua Jacob Emmerich, 31Frente à praia • 2 quadras do Shopping Brisamar????SOBRE O IMÓVEL:Sala living completa em piso frio (fácil limpeza e manutenção)Saleta de entradaBanheiro com box de vidroCozinha com gabineteÁrea de serviçoVista lateral com iluminação naturalPrédio bem conservado????DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO:Frente a praia (acesso rápido à orla)Salão de festas para uso dos condôminosLocalização privilegiada: perto de Shopping Brisamar, transporte, comércio e serviçosIdeal para quem busca praticidade e estilo de vida à beira-mar????CONDIÇÕES E GARANTIAS:Seguro-fiança ou caução de 3 aluguéis (com comprovação de renda)Seguro contra incêndio obrigatório✔INTERESSADOS:Agende uma visita e venha sentir o estilo de vida à beira-mar!AAC – Administração de Bens e CondomíniosAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP(13) 3284-8515 | (13) 99621-1513www.aacadm.com.br

R$ 1.800,00 Locação

Gonzaguinha

Cód. Cruz.doSul

APARTAMENTO • 03 QUARTOS • PRIMEIRO ANDARSANTOS – MarapéRUA ALFREDO SCHAMMASPrédio de 03 andares • Localização tranquila e residencial➡ DETALHES DO IMÓVEL:3 quartosBanheiro social completoBanheiro de empregada/apoio (diferencial para famílias)Sala espaçosaCozinha prática e funcionalÁrea de serviçoGaragem coletiva inclusa (rotativa)Posição privilegiada: primeiro andar (facilidade de acesso, ideal para idosos, famílias com crianças ou pets)???? LOCALIZAÇÃO:Rua Alfredo Schammas, região consolidada de SantosPróximo a escolas, mercados, farmácias e transporte públicoAcesso rápido às principais vias???? SOBRE O CONDOMÍNIO:Prédio de apenas 3 andares – mais privacidade e tranquilidadeÁreas comuns bem cuidadas???? VALORES:Aluguel: R$ 2.500,00Condomínio: +- R$ 500,00IPTU: R$ 152,01✅ CONDIÇÕES:Seguro-fiançaSeguro contra incêndio obrigatório???? AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER!AAC – Administração de Bens e CondomíniosAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP(13) 3284-8515 | (13) 99621-1513www.aacadm.com.br

R$ 2.500,00 Locação

Marapé

Cód. Ed.Potenza

✨ Excelente oportunidade em um dos locais mais conceituados de Santos! ✨Apartamento em ótimo estado, em prédio seguro, com portaria 24h e salão de festas.Perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização imbatível.Localização: Rua Napoleão Laureano, SantosUma das ruas mais tradicionais e bem localizadas da cidade! Próximo a:ComérciosRestaurantesFarmáciasFacilidade de acesso ao transporte e vias principais.Detalhes do Imóvel:Sala Ampla e arejada, dividida em 2 ambientesDormitórios 2 quartos (sendo 1 suíte) e dependência completaBanheiro1 banheiro socialCozinha com gabineteÁrea de ServiçoVaga de garagem coberta inclusaValor: Aluguel (pacote): R$ 3.800,00 (Obrigatório: Seguro contra incêndio)Perfeito paraFamílias que buscam conforto e segurança.Profissionais que precisam de um endereço valorizado.AGENDE SUA VISITA! (13) 3284-8515 | (13) 3288-4039 / WhatsApp: (13) 9.9621-1513 (prioritário)⏰ Horário de atendimento: Segunda a sexta, das 8h30 às 11h30 e das 13h30 às 17h

R$ 3.800,00 Locação

Marapé

Cód. Park House

Conjunto comercial amplo para instalação de consultório contendo: primeira sala de consultas, com banheiro privativo, ante sala; segunda sala de consultas, recepção, sala de espera, banheiro para pacientes, tudo em perfeito estado. A sala possui duas vagas coletivas de garagem.A sala possui duas vagas coletivas de garagem.O edifício é localizado no Canal 2 e conta com café e estacionamento para visitantes (cobrado por hora).Valor do pacote: R$ 3.400,00.Telefones para contato - (13) 3284-8515 / 9.9621-1513 / 3288-4039. Horário de Atendimento: das 8:30 às 11:30 e das 13:30 às 17h (seg. à sexta feira).Formas de garantia - seguro fiança / PortoCap / fiador com imóvel registrado na baixada santista / caução no valor de 03 alugueis desde que possa comprovar renda.Obs.: é obrigatória a realização de seguro contra incêndio pelo locatário.

R$ 400.000,00 Venda

R$ 3.400,00 Locação

Campo Grande

Cód. C.Clinico2

OPORTUNIDADE!Espaçoso apartamento de 03 quartos, com uma suíte, com sala ampla, banheiro social com box, cozinha grande com armários, área de serviço e dependência de serviço completa.Imóvel com vaga de garagem, próximo à praia.Está localizado à uma quadra da praia, na Avenida Marechal Floriano Peixoto, esquina com o Canal 02.Valor para venda: R$ 900.000,00.Agende sua visita!!

R$ 900.000,00 Venda

Pompéia

Cód. P.Cales