AAC Administração de Bens e Condomínios
Avenida Ana Costa, 532 - Gonzaga
Corretor responsável
Adriana Pereira Castejón
Apartamento de 02 quartos - Gonzaga
Venda: R$ 990.000,00
Condomínio: R$ 2.277,79
IPTU: R$ 274,84
Código: St.Germain
Andar5º
Área útil151,00m²
Área construída151,00m²
Área total151,00 m²
VendaR$ 990.000,00
CondomínioR$ 2.277,79
IPTUR$ 274,84
02 quartos • Suíte • Dependência completa • Santos
???? Avenida Washington Luiz – Quadra da praia, Santos/SP
???? Uma das localizações mais valorizadas da orla
➡ SOBRE O IMÓVEL:
✅ 2 quartos – sendo 1 suíte com conforto e privacidade
✅ Sala para dois ambientes – ampla e versátil
✅ Dependência completa de serviço (quarto + banheiro)
✅ Área de serviço independente
✅ Cozinha funcional e bem planejada
✅ Garagem coletiva inclusa
✅ Quadra da praia – saia de casa e já esteja na areia
???? LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL – AV. WASHINGTON LUIZ:
- Quadra da praia – um dos endereços mais cobiçados de Santos
- Próximo a:
- ✅ Restaurantes, bares e quiosques
- ✅ Supermercados, padarias e farmácias
- ✅ Academias e comércio diversificado
- ✅ Transporte público e ciclovia
- Fácil acesso ao Centro, Gonzaga e Boqueirão
- Ambiente residencial com toda a infraestrutura urbana
???? SOBRE O CONDOMÍNIO:
- Prédio bem localizado e consolidado na orla
- Garagem coletiva organizada e segura
- Áreas comuns preservadas
- Vizinhos selecionados e ambiente familiar
???? VALORES E CUSTOS:
Valor de venda: R$ 990.000,00
✅ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
- Não aceita permuta
✏ POR QUE ESTE APARTAMENTO É ÚNICO?
⭐ Quadra da praia – privilégio de poucos imóveis
⭐ Suíte – conforto e privacidade para o casal
⭐ Sala para dois ambientes – versatilidade para sala de TV, home office ou jantar
⭐ Dependência completa – espaço extra para funcionários ou familiares
⭐ Localização premium – próximo a tudo, com tranquilidade residencial
⭐ Ótimo investimento – imóvel em área de alta valorização
➡ PÚBLICO-ALVO:
- Famílias que buscam espaço e conforto
- Investidores que valorizam localização à beira-mar
- Profissionais que desejam qualidade de vida com praticidade
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(13) 3284-8515
(13) 3288-4039
(13) 9.9621-1513
⏰ Horário de atendimento:
Segunda a sexta-feira – 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17h
AAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOS
Av. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP